A Rua Doutor Bacelar em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Doutor Bacelar, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 180 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 976 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 468.560 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 86 vendas com mediana de R$ 644.475.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Bacelar é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Bacelar (R$ 468.560, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 180 endereços da Rua Doutor Bacelar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Bacelar
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Bacelar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Bacelar é R$ 468.560, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 644.475 em 86 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Bacelar?
A Rua Doutor Bacelar reúne 180 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04026-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Bacelar?
A venda mais recente na Rua Doutor Bacelar foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
