Ap. 53Rua do Arraial, 138
Vila Gumercindo, São Paulo

Rua do Arraial, 138 · Vila Gumercindo

última transação: R$ 490 mil; em jan/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 96 m²

Apartamento em condomínio com 96 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 490 mil, em janeiro de 2025.

Última transação registrada

R$ 490 mil

29/01/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

96 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Dação em pagamento por escritura públicajan/2025Valor de referência R$ 336.794	jan/2025	R$ 490.000
Compra e vendaago/2022Valor de referência R$ 314.865	ago/2022	R$ 440.000
Compra e vendamai/2022Valor de referência R$ 314.865	mai/2022	R$ 320.000
Compra e vendajan/2008Valor de referência R$ 87.928 · financiado R$ 55.000	jan/2008	R$ 115.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.288 m²

Área ocupada (lote)

390 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

14º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.