A Rua Manuel de Aguiar em dados reais— Vila Jaguara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2026
A Rua Manuel de Aguiar, no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 464.295 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel de Aguiar é cara para o padrão de Vila Jaguara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Aguiar (R$ 464.295, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 132% acima da mediana do bairro Vila Jaguara (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Manuel de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Aguiar é R$ 464.295, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Aguiar?
A Rua Manuel de Aguiar reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05115-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Aguiar?
A venda mais recente na Rua Manuel de Aguiar foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
