Casa 3Rua Fidalga, 475
Vila Madalena, São Paulo

Rua Fidalga, 475 · Vila Madalena

última transação: R$ 33,1 mil; em out/2019
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 36 m²

Residência com 36 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 33,1 mil, em outubro de 2019.

Última transação registrada

R$ 33,1 mil

15/10/2019 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

36 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Demais atos onerosos translativosout/2019Valor de referência R$ 100.707 · 33,3% do imóvel	out/2019	R$ 33.138
Compra e vendaago/2011Valor de referência R$ 38.022 · 66,7% do imóvel	ago/2011	R$ 25.348

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

40 m²

Área ocupada (lote)

36 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA

Cartório

10 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

5 imóveis à venda em Vila Madalena

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 29 m2

R$ 537.672,00

Condo. R$ 994,00 + IPTU R$ 111,00

29 m²·1 quarto

Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 25 m2

R$ 535.000,00

Condo. R$ 848,00 + IPTU R$ 95,00

25 m²·1 quarto

Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 30 m2

R$ 454.400,00

Condo. R$ 451,00 + IPTU R$ 99,00

30 m²·1 quarto

Rua Girassol, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 54 m2

R$ 800.000,00

Condo. R$ 700,00

54 m²·1 quarto

Rua Laboriosa, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 2 Quartos, 62 m2

R$ 1.200.000,00

Condo. R$ 1.100,00 + IPTU R$ 285,00

62 m²·2 quartos·2 vagas

Rua França Pinto, Vila Madalena, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.