Garagem, SubsoloRua Mourato Coelho, 756
Vila Madalena, São Paulo

Rua Mourato Coelho, 756 · Vila Madalena

última transação: R$ 80 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 10
área (IPTU): 871 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 871 m² de área construída no IPTU. Tem 10 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 80 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 80 mil

23/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

871 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1972

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 3.073.946 · 1,7% do imóvel	dez/2025	R$ 80.000
Compra e vendamai/2025Valor de referência R$ 3.073.946 · 1,7% do imóvel	mai/2025	R$ 14.688
Compra e vendajun/2024Valor de referência R$ 3.014.066 · 1,7% do imóvel	jun/2024	R$ 1.000
Permuta por escritura públicaabr/2024Valor de referência R$ 3.014.066 · 1,6% do imóvel	abr/2024	R$ 83.000
Compra e vendaago/2023Valor de referência R$ 2.961.938 · 1,7% do imóvel	ago/2023	R$ 50.000
Compra e vendafev/2023Valor de referência R$ 2.961.938 · 1,7% do imóvel	fev/2023	R$ 60.000
Compra e vendanov/2022Valor de referência R$ 2.875.785 · 0% do imóvel	nov/2022	R$ 90.000
Compra e vendanov/2021Valor de referência R$ 2.191.906 · 1,7% do imóvel	nov/2021	R$ 50.000
Compra e vendaset/2021Valor de referência R$ 2.191.906 · 0,1% do imóvel	set/2021	R$ 46.699
Compra e vendamai/2021Valor de referência R$ 2.191.906 · 1,7% do imóvel	mai/2021	R$ 30.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.050 m²

Área ocupada (lote)

600 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.