Ap. 101Rua Pascoal Vita, 535Vila Madalena, São Paulo

última transação: R$ 1,32 mi; em nov/2024
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 121 m²

Apartamento em condomínio com 121 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,32 mi, em novembro de 2024.

Última transação registrada

R$ 1,32 mi

26/11/2024 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

121 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendanov/2024Valor de referência R$ 646.316	nov/2024	R$ 1.320.000
Permuta por escritura públicamar/2024Valor de referência R$ 646.316	mar/2024	R$ 647.000
Compra e vendajun/2019Valor de referência R$ 448.964 · financiado R$ 602.700 (SFH)	jun/2019	R$ 735.000
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e vendaago/2006Valor de referência R$ 126.888	ago/2006	R$ 137.666

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.425 m²

Área ocupada (lote)

1.278 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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89 m²·2 quartos·4 vagas

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R$ 537.672,00

Condo. R$ 994,00 + IPTU R$ 111,00

29 m²·1 quarto

Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, São Paulo

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R$ 535.000,00

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25 m²·1 quarto

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R$ 454.400,00

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.