Ap. 110Rua Pascoal Vita, 535Vila Madalena, São Paulo

última transação: R$ 1,22 mi; em jul/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 121 m²

Apartamento em condomínio com 121 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,22 mi, em julho de 2026.

Última transação registrada

R$ 1,22 mi

03/07/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

121 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2026Valor de referência R$ 750.618 · financiado R$ 920.000 (SFH)	jul/2026	R$ 1.220.000
Compra e vendafev/2022Valor de referência R$ 596.823	fev/2022	R$ 1.030.000
Compra e vendaago/2019Valor de referência R$ 448.964	ago/2019	R$ 687.342
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementoabr/2017Valor de referência R$ 431.751	abr/2017	R$ 333.323
Compra e vendanov/2007Valor de referência R$ 139.290	nov/2007	R$ 333.323

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.425 m²

Área ocupada (lote)

1.278 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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R$ 537.672,00

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29 m²·1 quarto

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Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 25 m2

R$ 535.000,00

Condo. R$ 848,00 + IPTU R$ 95,00

25 m²·1 quarto

Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, São Paulo

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R$ 454.400,00

Condo. R$ 451,00 + IPTU R$ 99,00

30 m²·1 quarto

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R$ 800.000,00

Condo. R$ 700,00

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Apartamento à Venda - Vila Madalena, 2 Quartos, 62 m2

R$ 1.200.000,00

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62 m²·2 quartos·2 vagas

Rua França Pinto, Vila Madalena, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.