A Avenida Bernardino de Campos em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Avenida Bernardino de Campos, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 118 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Bernardino de Campos é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bernardino de Campos (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Bernardino de Campos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bernardino de Campos
Quanto custa um imóvel na Avenida Bernardino de Campos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bernardino de Campos é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Bernardino de Campos?
A Avenida Bernardino de Campos reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bernardino de Campos?
A venda mais recente na Avenida Bernardino de Campos foi registrada em 26 de dezembro de 2022, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
