A Avenida Prefeito Fábio Prado em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Avenida Prefeito Fábio Prado, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 200 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 675.135 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 94 transações com mediana de R$ 927.520.
A Avenida Prefeito Fábio Prado é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Prefeito Fábio Prado (R$ 675.135, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Prefeito Fábio Prado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Prefeito Fábio Prado
Quanto custa um imóvel na Avenida Prefeito Fábio Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Prefeito Fábio Prado é R$ 675.135, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 927.520 em 94 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Prefeito Fábio Prado?
A Avenida Prefeito Fábio Prado reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04116-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Prefeito Fábio Prado?
A venda mais recente na Avenida Prefeito Fábio Prado foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 671.080 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
