A Praça Monteiro dos Santos em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Praça Monteiro dos Santos, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 132 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 427.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Monteiro dos Santos é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Praça Monteiro dos Santos (R$ 427.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.974, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Praça Monteiro dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Praça Monteiro dos Santos
Quanto custa um imóvel na Praça Monteiro dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Monteiro dos Santos é R$ 427.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Monteiro dos Santos?
A Praça Monteiro dos Santos reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04117-095.
Qual foi a última venda registrada na Praça Monteiro dos Santos?
A venda mais recente na Praça Monteiro dos Santos foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.