A Rua Arminda Fernandes de Almeida em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Arminda Fernandes de Almeida, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 188 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 358.838 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 622.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arminda Fernandes de Almeida é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Arminda Fernandes de Almeida (R$ 358.838, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.982, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Arminda Fernandes de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arminda Fernandes de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Arminda Fernandes de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arminda Fernandes de Almeida é R$ 358.838, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 622.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arminda Fernandes de Almeida?
A Rua Arminda Fernandes de Almeida reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04117-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arminda Fernandes de Almeida?
A venda mais recente na Rua Arminda Fernandes de Almeida foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
