A Rua Baltazar Lisboa em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Baltazar Lisboa, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 375 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 53 vendas com mediana de R$ 1.327.584.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Lisboa é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Lisboa (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Baltazar Lisboa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Lisboa
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Lisboa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Lisboa é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.327.584 em 53 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Lisboa?
A Rua Baltazar Lisboa reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04110-061.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Lisboa?
A venda mais recente na Rua Baltazar Lisboa foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 1.330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
