A Rua Coronel Luis Alves em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Coronel Luis Alves, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Luis Alves é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Luis Alves (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.974, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Coronel Luis Alves
Quer vender ou comprar na Rua Coronel Luis Alves?
- Especialistas no bairro Vila Mariana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Luis Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Luis Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Luis Alves é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Luis Alves?
A Rua Coronel Luis Alves reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04119-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Luis Alves?
A venda mais recente na Rua Coronel Luis Alves foi registrada em 24 de setembro de 2024, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.