A Rua Cubatão em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Cubatão, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 450 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 269.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 80 transações com mediana de R$ 392.500.
A Rua Cubatão é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Cubatão (R$ 269.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Cubatão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cubatão
Quanto custa um imóvel na Rua Cubatão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cubatão é R$ 269.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 392.500 em 80 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cubatão?
A Rua Cubatão reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04013-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cubatão?
A venda mais recente na Rua Cubatão foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
