A Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 479 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.010 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 45 vendas com mediana de R$ 390.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós (R$ 180.010, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.982, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós é R$ 180.010, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 390.000 em 45 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
A Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04105-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
A venda mais recente na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 465.414 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.