A Rua Eça de Queiroz em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Eça de Queiroz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 402 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 473.758 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 775.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eça de Queiroz é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Eça de Queiroz (R$ 473.758, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.974, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Eça de Queiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eça de Queiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Eça de Queiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eça de Queiroz é R$ 473.758, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 775.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eça de Queiroz?
A Rua Eça de Queiroz reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04011-032.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eça de Queiroz?
A venda mais recente na Rua Eça de Queiroz foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.