Casa 20Rua Francisco Cruz, 428Vila Mariana, São Paulo

última transação: R$ 35 mil; em jun/2018
transações (ITBI): 9
área (IPTU): 180 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 180 m² de área construída no IPTU. Tem 9 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 35 mil, em junho de 2018.

Última transação registrada

R$ 35 mil

21/06/2018 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

180 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2018Valor de referência R$ 629.460 · 5,6% do imóvel	jun/2018	R$ 35.000
Compra e vendanov/2017Valor de referência R$ 615.493 · 8,3% do imóvel	nov/2017	R$ 10.000
Compra e vendaset/2017Valor de referência R$ 615.493 · 8,3% do imóvel	set/2017	R$ 60.000
Compra e vendamar/2012Valor de referência R$ 230.368 · 8,3% do imóvel	mar/2012	R$ 15.000
Compra e vendaset/2011Valor de referência R$ 225.990 · 8,3% do imóvel	set/2011	R$ 15.000
Compra e vendafev/2010Valor de referência R$ 198.155 · 8,3% do imóvel	fev/2010	R$ 10.000
Compra e vendajan/2009Valor de referência R$ 197.513 · 8,3% do imóvel	jan/2009	R$ 17.000
Compra e vendaset/2008Valor de referência R$ 196.195 · 8,3% do imóvel	set/2008	R$ 20.000
Compra e vendamai/2007Valor de referência R$ 176.353 · 8,3% do imóvel	mai/2007	R$ 15.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

200 m²

Área ocupada (lote)

90 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

9º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

16 imóveis à venda na Rua Francisco Cruz

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 100 m2

R$ 900.000,00

Condo. R$ 1.500,00 + IPTU R$ 542,00

100 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Francisco Cruz, Vila Mariana, São Paulo

Imóvel 79086296

R$ 850.000,00

Condo. R$ 1.600,00 + IPTU R$ 1.800,00

101 m²·2 quartos·2 vagas

RUA FRANCISCO CRUZ, VILA MARIANA, SÃO PAULO

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 2 Quartos, 83 m2

R$ 699.000,00

Condo. R$ 1.275,00 + IPTU R$ 138,00

83 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Francisco Cruz, Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 2 Quartos, 103 m2

R$ 915.000,00

Condo. R$ 2.035,00 + IPTU R$ 644,00

103 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Francisco Cruz, Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 96 m2

R$ 790.000,00

Condo. R$ 1.555,00 + IPTU R$ 117,00

96 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Francisco Cruz, Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 68 m2

R$ 900.000,00

Condo. R$ 1.154,00 + IPTU R$ 27,00

68 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Francisco Cruz, Vila Mariana, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.