A Rua Joel Jorge de Melo em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Joel Jorge de Melo, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 316 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.360 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 463.262.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joel Jorge de Melo é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Joel Jorge de Melo (R$ 268.360, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.982, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Joel Jorge de Melo
Quer vender ou comprar na Rua Joel Jorge de Melo?
- Especialistas no bairro Vila Mariana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Joel Jorge de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Joel Jorge de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joel Jorge de Melo é R$ 268.360, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 463.262 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joel Jorge de Melo?
A Rua Joel Jorge de Melo reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04128-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joel Jorge de Melo?
A venda mais recente na Rua Joel Jorge de Melo foi registrada em 9 de abril de 2026, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
