A Rua Montesquieu em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Montesquieu, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Montesquieu é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Montesquieu (R$ 1.110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 223% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Montesquieu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Montesquieu
Quanto custa um imóvel na Rua Montesquieu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montesquieu é R$ 1.110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Montesquieu?
A Rua Montesquieu reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04116-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montesquieu?
A venda mais recente na Rua Montesquieu foi registrada em 23 de janeiro de 2026, por R$ 1.593.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
