A Rua Napoleão de Barros em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Napoleão de Barros é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Napoleão de Barros (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Napoleão de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Napoleão de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Napoleão de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Napoleão de Barros é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Napoleão de Barros?
A Rua Napoleão de Barros reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04024-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Napoleão de Barros?
A venda mais recente na Rua Napoleão de Barros foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
