A Rua Ouvidor Peleja em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Ouvidor Peleja, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 175 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ouvidor Peleja é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Ouvidor Peleja (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Ouvidor Peleja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ouvidor Peleja
Quanto custa um imóvel na Rua Ouvidor Peleja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ouvidor Peleja é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ouvidor Peleja?
A Rua Ouvidor Peleja reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04128-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ouvidor Peleja?
A venda mais recente na Rua Ouvidor Peleja foi registrada em 21 de agosto de 2025, por R$ 835.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
