A Rua Pedro Morganti em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Pedro Morganti, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Morganti é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Morganti (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Pedro Morganti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Morganti
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Morganti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Morganti é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Morganti?
A Rua Pedro Morganti reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04020-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Morganti?
A venda mais recente na Rua Pedro Morganti foi registrada em 10 de setembro de 2021, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
