A Rua Tomás Alves em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Tomás Alves, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 491 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 45 vendas com mediana de R$ 468.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tomás Alves é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Tomás Alves (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.974, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Tomás Alves
Quer vender ou comprar na Rua Tomás Alves?
- Especialistas no bairro Vila Mariana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomás Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Tomás Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tomás Alves é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 468.000 em 45 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tomás Alves?
A Rua Tomás Alves reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04017-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tomás Alves?
A venda mais recente na Rua Tomás Alves foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.