A Rua Tubarana em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Tubarana, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Tubarana é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Tubarana (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Tubarana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tubarana
Quanto custa um imóvel na Rua Tubarana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tubarana é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tubarana?
A Rua Tubarana reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04113-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tubarana?
A venda mais recente na Rua Tubarana foi registrada em 2 de dezembro de 2025, por R$ 1.795.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
