A Avenida Vereda Joao de Luca em dados reais— Vila Mascote, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 952
- última transação
- R$ 100 mil
- em jul/2026
A Avenida Vereda Joao de Luca, no bairro Vila Mascote, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 952 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.313 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 253.667.
A Avenida Vereda Joao de Luca é cara para o padrão de Vila Mascote?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vereda Joao de Luca (R$ 285.313, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Mascote (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Vereda Joao de Luca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vereda Joao de Luca
Quanto custa um imóvel na Avenida Vereda Joao de Luca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vereda Joao de Luca é R$ 285.313, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 253.667 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Vereda Joao de Luca?
A Avenida Vereda Joao de Luca reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Mascote, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04381-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vereda Joao de Luca?
A venda mais recente na Avenida Vereda Joao de Luca foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
