A Avenida do Poeta em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 190 mil
- em out/2016
A Avenida do Poeta, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida do Poeta é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Poeta (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida do Poeta
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Poeta
Quanto custa um imóvel na Avenida do Poeta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Poeta é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2016).
Quantos endereços tem a Avenida do Poeta?
A Avenida do Poeta reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21611-600.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Poeta?
A venda mais recente na Avenida do Poeta foi registrada em 17 de outubro de 2016, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
