A Praça Lupercio Basseto Morelatto em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 430 mil
- em jul/2023
A Praça Lupercio Basseto Morelatto, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Lupercio Basseto Morelatto é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Praça Lupercio Basseto Morelatto (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Praça Lupercio Basseto Morelatto
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Perguntas frequentes sobre a Praça Lupercio Basseto Morelatto
Quanto custa um imóvel na Praça Lupercio Basseto Morelatto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Lupercio Basseto Morelatto é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Lupercio Basseto Morelatto?
A Praça Lupercio Basseto Morelatto reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02141-040.
Qual foi a última venda registrada na Praça Lupercio Basseto Morelatto?
A venda mais recente na Praça Lupercio Basseto Morelatto foi registrada em 4 de julho de 2023, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
