A Rua Álvaro Cavalcante em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua Álvaro Cavalcante, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Cavalcante é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Cavalcante (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Álvaro Cavalcante
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Cavalcante
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Cavalcante?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Cavalcante é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Cavalcante?
A Rua Álvaro Cavalcante reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02218-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Cavalcante?
A venda mais recente na Rua Álvaro Cavalcante foi registrada em 24 de abril de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.