A Rua Álvaro Cavalcante em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 240 mil
- em abr/2024
A Rua Álvaro Cavalcante, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro Cavalcante é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Cavalcante (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Álvaro Cavalcante
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Cavalcante
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Cavalcante?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Cavalcante é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Cavalcante?
A Rua Álvaro Cavalcante reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02218-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Cavalcante?
A venda mais recente na Rua Álvaro Cavalcante foi registrada em 24 de abril de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
