A Rua Crispim Duarte em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2025
A Rua Crispim Duarte, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Crispim Duarte é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Crispim Duarte (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Crispim Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crispim Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Crispim Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crispim Duarte é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Crispim Duarte?
A Rua Crispim Duarte reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02214-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crispim Duarte?
A venda mais recente na Rua Crispim Duarte foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
