A Rua das Promessas em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 520 mil
- em dez/2024
A Rua das Promessas, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Promessas é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua das Promessas (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua das Promessas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Promessas
Quanto custa um imóvel na Rua das Promessas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Promessas é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Promessas?
A Rua das Promessas reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02214-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Promessas?
A venda mais recente na Rua das Promessas foi registrada em 2 de dezembro de 2024, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
