A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 290 mil
- em ago/2020
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Embaixador Nabuco de Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embaixador Nabuco de Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02219-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A venda mais recente na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia foi registrada em 31 de agosto de 2020, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
