A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Embaixador Nabuco de Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embaixador Nabuco de Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02219-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A venda mais recente na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia foi registrada em 31 de agosto de 2020, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de agosto de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.