A Rua Gertrudes em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 570 mil
- em jan/2025
A Rua Gertrudes, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gertrudes é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Gertrudes (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Gertrudes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gertrudes
Quanto custa um imóvel na Rua Gertrudes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gertrudes é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gertrudes?
A Rua Gertrudes reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02208-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gertrudes?
A venda mais recente na Rua Gertrudes foi registrada em 22 de janeiro de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
