A Rua João de Souto Maior em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua João de Souto Maior, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Souto Maior é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Souto Maior (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua João de Souto Maior
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Souto Maior
Quanto custa um imóvel na Rua João de Souto Maior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Souto Maior é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João de Souto Maior?
A Rua João de Souto Maior reúne 63 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02218-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Souto Maior?
A venda mais recente na Rua João de Souto Maior foi registrada em 14 de fevereiro de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.