A Rua José de Almeida em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua José de Almeida, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José de Almeida é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Almeida (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua José de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua José de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Almeida é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José de Almeida?
A Rua José de Almeida reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02204-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Almeida?
A venda mais recente na Rua José de Almeida foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.