A Rua Pde Marcos Simoni em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 490 mil
- em set/2024
A Rua Pde Marcos Simoni, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pde Marcos Simoni é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Marcos Simoni (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Pde Marcos Simoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Marcos Simoni
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Marcos Simoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Marcos Simoni é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pde Marcos Simoni?
A Rua Pde Marcos Simoni reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02203-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Marcos Simoni?
A venda mais recente na Rua Pde Marcos Simoni foi registrada em 23 de setembro de 2024, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
