A Rua Samuel Lucas em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 4 mi
- em jun/2026
A Rua Samuel Lucas, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 351.455 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Samuel Lucas é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Samuel Lucas (R$ 351.455, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Samuel Lucas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel Lucas
Quanto custa um imóvel na Rua Samuel Lucas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samuel Lucas é R$ 351.455, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Samuel Lucas?
A Rua Samuel Lucas reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02162-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samuel Lucas?
A venda mais recente na Rua Samuel Lucas foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 4.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
