E 528Rua Pedroso Alvarenga, 524Vila Olímpia, São Paulo

última transação: R$ 104 mil; em fev/2023
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 267 m²

Loja com 267 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 104 mil, em fevereiro de 2023.

Última transação registrada

R$ 104 mil

14/02/2023 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

267 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1987

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2023Valor de referência R$ 4.405.041 · 2,1% do imóvel	fev/2023	R$ 103.656
Compra e vendafev/2023Valor de referência R$ 4.405.041 · 16,7% do imóvel	fev/2023	R$ 968.533
Compra e vendajan/2023Valor de referência R$ 4.405.041 · 4,1% do imóvel	jan/2023	R$ 207.479
Compra e vendajul/2022Valor de referência R$ 4.183.926 · 9,3% do imóvel	jul/2022	R$ 555.483

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

180 m²

Área ocupada (lote)

180 m²

Uso do IPTU

LOJA

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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R$ 600.000,00

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Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 1 Quarto, 41 m2

R$ 810.000,00

Condo. R$ 1.998,00 + IPTU R$ 441,00

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R$ 1.450.000,00

Condo. R$ 1.100,00 + IPTU R$ 255,00

54 m²·1 quarto·1 vaga

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R$ 850.000,00

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R$ 1.300.000,00

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Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 1 Quarto, 60 m2

R$ 1.300.000,00

Condo. R$ 900,00 + IPTU R$ 100,00

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Rua Baluarte, Vila Olímpia, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.