A Praça Guamirim em dados reais— Vila Progresso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 350 mil
- em mar/2023
A Praça Guamirim, no bairro Vila Progresso, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Guamirim é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Praça Guamirim (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Praça Guamirim
Quer vender ou comprar na Praça Guamirim?
- Especialistas no bairro Vila Progresso
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Praça Guamirim
Quanto custa um imóvel na Praça Guamirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Guamirim é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Guamirim?
A Praça Guamirim reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08042-430.
Qual foi a última venda registrada na Praça Guamirim?
A venda mais recente na Praça Guamirim foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
