A Rua das Naiades em dados reais— Vila Progresso, São Paulo
A Rua das Naiades, no bairro Vila Progresso, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Naiades é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua das Naiades (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 199.657, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua das Naiades
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Naiades
Quanto custa um imóvel na Rua das Naiades?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Naiades é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua das Naiades?
A Rua das Naiades reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08245-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Naiades?
A venda mais recente na Rua das Naiades foi registrada em 16 de junho de 2020, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.