A Rua das Naiades em dados reais— Vila Progresso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 180 mil
- em jun/2020
A Rua das Naiades, no bairro Vila Progresso, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Naiades é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua das Naiades (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua das Naiades
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Naiades
Quanto custa um imóvel na Rua das Naiades?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Naiades é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua das Naiades?
A Rua das Naiades reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08245-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Naiades?
A venda mais recente na Rua das Naiades foi registrada em 16 de junho de 2020, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
