A Rua Praia do Pinhão em dados reais— Vila Progresso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 120 mil
- em jan/2016
A Rua Praia do Pinhão, no bairro Vila Progresso, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Praia do Pinhão é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua Praia do Pinhão (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Praia do Pinhão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Praia do Pinhão
Quanto custa um imóvel na Rua Praia do Pinhão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Praia do Pinhão é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de janeiro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Praia do Pinhão?
A Rua Praia do Pinhão reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08245-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Praia do Pinhão?
A venda mais recente na Rua Praia do Pinhão foi registrada em 18 de janeiro de 2016, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
