949 953Avenida Hermilo Alves, 929Vila Ré, São Paulo

última transação: R$ 100 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 250 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 250 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 100 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 100 mil

10/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

250 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Realização ou integralização de capitalmar/2025Valor de referência R$ 3.046.726 · 6,3% do imóvel	mar/2025	R$ 100.000
Compra e vendafev/2015Valor de referência R$ 1.289.231 · 3,8% do imóvel	fev/2015	R$ 70.000
Compra e vendamar/2010Valor de referência R$ 492.377 · 30% do imóvel	mar/2010	R$ 150.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.400 m²

Área ocupada (lote)

220 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

12 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.