A Rua dos Reis Magos em dados reais— Vila Ré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 130 mil
- em dez/2025
A Rua dos Reis Magos, no bairro Vila Ré, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 163.415 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua dos Reis Magos é cara para o padrão de Vila Ré?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Reis Magos (R$ 163.415, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Ré (R$ 245.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua dos Reis Magos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Reis Magos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Reis Magos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Reis Magos é R$ 163.415, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Reis Magos?
A Rua dos Reis Magos reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Ré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03658-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Reis Magos?
A venda mais recente na Rua dos Reis Magos foi registrada em 11 de dezembro de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
