A Rua Marciano Capella em dados reais— Vila Ré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 138
- transações (ITBI)
- 106
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua Marciano Capella, no bairro Vila Ré, em São Paulo, reúne 138 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 300.635.
A Rua Marciano Capella é cara para o padrão de Vila Ré?
A mediana das vendas registradas na Rua Marciano Capella (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Ré (R$ 245.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 138 endereços da Rua Marciano Capella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marciano Capella
Quanto custa um imóvel na Rua Marciano Capella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marciano Capella é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.635 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marciano Capella?
A Rua Marciano Capella reúne 138 endereços catalogados no bairro Vila Ré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03669-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marciano Capella?
A venda mais recente na Rua Marciano Capella foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
