430, FundosRua Néa, 430Vila Ré, São Paulo

última transação: R$ 475 mil; em jun/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 769 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 769 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 475 mil, em junho de 2026.

Última transação registrada

R$ 475 mil

03/06/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

769 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2026Valor de referência R$ 2.616.815 · 16,7% do imóvel	jun/2026	R$ 475.000
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 2.485.585 · 0,2% do imóvel · financiado R$ 499.000 (SFH)	nov/2025	R$ 700.000
Compra e vendafev/2015Valor de referência R$ 489.775	fev/2015	R$ 480.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

400 m²

Área ocupada (lote)

270 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

12 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.