A Rua Adelza Gomes Vitoriano em dados reais— Vila Rica, São Paulo
A Rua Adelza Gomes Vitoriano, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 133.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adelza Gomes Vitoriano é cara para o padrão de Vila Rica?
A mediana das vendas registradas na Rua Adelza Gomes Vitoriano (R$ 133.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Adelza Gomes Vitoriano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adelza Gomes Vitoriano
Quanto custa um imóvel na Rua Adelza Gomes Vitoriano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adelza Gomes Vitoriano é R$ 133.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Adelza Gomes Vitoriano?
A Rua Adelza Gomes Vitoriano reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03912-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adelza Gomes Vitoriano?
A venda mais recente na Rua Adelza Gomes Vitoriano foi registrada em 22 de janeiro de 2021, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.