E 408Rua Marfim, 402Vila Santa Cruz, São Paulo

última transação: R$ 293 mil; em fev/2026
transações (ITBI): 7
área (IPTU): 219 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 219 m² de área construída no IPTU. Tem 7 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 293 mil, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 293 mil

23/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

219 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 778.173 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 193.000 (SFH)	fev/2026	R$ 293.000
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 778.173 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 234.636 (SFH)	fev/2026	R$ 309.100
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 778.173 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 232.000 (SFH)	fev/2026	R$ 309.100
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 778.173 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 207.593 (SFH)	fev/2026	R$ 275.000
Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 778.173 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 190.000 (SFH)	jan/2026	R$ 269.900
Compra e vendajun/2024Valor de referência R$ 688.656	jun/2024	R$ 350.000
Compra e vendaout/2009Valor de referência R$ 197.782	out/2009	R$ 200.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

264 m²

Área ocupada (lote)

160 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Quer vender ou comprar na Rua Marfim?

Especialistas no bairro Vila Santa Cruz
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.