A Rua Pedro Alvares Cabral em dados reais— Vila Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 961 mil
- em abr/2025
A Rua Pedro Alvares Cabral, no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.485 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Alvares Cabral é cara para o padrão de Vila Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Alvares Cabral (R$ 112.485, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Cruz (R$ 280.992, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Pedro Alvares Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Alvares Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Alvares Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Alvares Cabral é R$ 112.485, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Alvares Cabral?
A Rua Pedro Alvares Cabral reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01105-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Alvares Cabral?
A venda mais recente na Rua Pedro Alvares Cabral foi registrada em 29 de abril de 2025, por R$ 960.703 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
