A Avenida Deputado Emilio Carlos em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 310 mil
- em fev/2019
A Avenida Deputado Emilio Carlos, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Deputado Emilio Carlos é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Deputado Emilio Carlos (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 258.077, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Deputado Emilio Carlos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Deputado Emilio Carlos
Quanto custa um imóvel na Avenida Deputado Emilio Carlos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Deputado Emilio Carlos é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Deputado Emilio Carlos?
A Avenida Deputado Emilio Carlos reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02721-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Deputado Emilio Carlos?
A venda mais recente na Avenida Deputado Emilio Carlos foi registrada em 18 de fevereiro de 2019, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
