A Avenida Gaspar Vaz da Cunha em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 337 mil
- em abr/2026
A Avenida Gaspar Vaz da Cunha, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Gaspar Vaz da Cunha é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gaspar Vaz da Cunha (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 258.077, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Gaspar Vaz da Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gaspar Vaz da Cunha
Quanto custa um imóvel na Avenida Gaspar Vaz da Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gaspar Vaz da Cunha é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Gaspar Vaz da Cunha?
A Avenida Gaspar Vaz da Cunha reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02559-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gaspar Vaz da Cunha?
A venda mais recente na Avenida Gaspar Vaz da Cunha foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 337.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
