A Avenida Monte Celeste em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 100 mil
- em out/2020
A Avenida Monte Celeste, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Monte Celeste é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monte Celeste (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 258.077, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Monte Celeste
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monte Celeste
Quanto custa um imóvel na Avenida Monte Celeste?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monte Celeste é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Monte Celeste?
A Avenida Monte Celeste reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02561-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monte Celeste?
A venda mais recente na Avenida Monte Celeste foi registrada em 28 de outubro de 2020, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
